Văn phòng cho thuê quận 4

3. Tòa nhà Phượng Long 2

• Giá thuê: $22 – $23/m2/tháng
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Quy mô: 19 tầng nổi và 3 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 350m2/sàn

Tọa lạc tại vị trí trung tâm và sầm uất của Quận 4, tòa nhà văn phòng Phượng Long 2 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại khu vực này. Với không gian văn phòng rộng rãi, thiết kế hiện đại và đa dạng các tiện ích như hệ thống an ninh 24/7, Phượng Long 2 sẽ là tòa nhà cho thuê Quận 4 mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái cho mọi doanh nghiệp.

Nhìn chung, các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 4 đều được trang bị nhiều dịch vụ và tiện ích đa dạng cùng cách thức thức quản lý vận hành thông minh. Đảm bảo mang đến cho các doanh nghiệp môi trường kinh doanh và làm việc chuyên nghiệp nhất.

Vì sao nên chọn thuê văn phòng tại Quận 4

1. Quận 4 là tâm điểm đầu tư và phát triển kinh tế
2. Vị trí vàng kết nối 3 quận “giàu có” tại TPHCM
3. Hạ tầng giao thông gần 10 cây cầu hiện đại

1. Quận 4 là tâm điểm đầu tư và phát triển kinh tế

Quận 4 đã trải qua quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế mạnh mẽ. Các khu vực trung tâm kinh tế của quận đã được tái định cư và phát triển thành các khu đô thị mới, thu hút nhiều dự án đầu tư và phát triển. Điển hình là dự án Vinhomes Khánh Hội nằm trên đại lộ Nguyễn Tất Thành được đầu tư quy mô bởi tập đoàn Vingroup, hứa hẹn mang đến danh tiếng cho nền kinh tế Quận 4.

Các nhóm ngành kinh tế chiếm tới 70% tại quận 4 bao gồm: Thương mại, dịch vụ, thủ công và dịch vụ cảng.Dịch vụ cảng đang được đầu tư “khủng” với dự án Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội: khu vực cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, giải trí, khách sạn, khu phức hợp ga tàu khách quốc tế, quảng trường, cây xanh và phố đi bộ bậc nhất Sài Gòn.Cùng với khu đô thị ngay nhà máy đóng tàu Ba Son, dự án này sẽ sẽ thay đổi bộ mặt quận 4 xứng tầm trở thành “hòn ngọc Viễn Đông”.

2. Vị trí vàng kết nối 3 quận “giàu có” tại TPHCM

Quận 4 được xem là điểm kết nối chiến lược với nhiều quận nội thành khác của thành phố như Quận 1, 2, 7, cùng với vị trí 3 mặt giáp sông Sài Gòn.

• Phía Nam: Giáp với kênh Tẻ hướng về Phú Mỹ Hưng
• Phía Tây Bắc: Giáp kênh Bến Nghé hướng về lõi trung tâm Quận 1
• Phía Đông Bắc: Giáp sông Sài Gòn hướng về phía khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2

Với những lợi ích vượt trội, vị trí vàng kết nối 3 quận “giàu có” tại TPHCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư muốn phát triển kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản.

3. Hạ tầng giao thông gần 10 cây cầu hiện đại

Quận 4 sở hữu hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, nổi bật với hệ thống cầu đường hiện đại, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác của thành phố.

Hệ thống cầu:

• Kết nối với Quận 1: Cầu Khánh Hội là một trong những cây cầu quan trọng, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi giữa hai quận.
• Kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Cầu Thủ Thiêm 3 và Hầm Thủ Thiêm.
• Cầu Thủ Thiêm 3 đang được xây dựng, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho quận 4 và thu hút đầu tư BĐS. Hầm Thủ Thiêm giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Quận 1, 2 và 4.
• Kết nối với các quận khác: Cầu Tân Thuận (Quận 7), Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ (Quận 5, 8).

Hệ thống giao thông đa dạng:

• Đường sắt: Tuyến Metro số 4 (Thuận An – Dinh Độc Lập – Bến Thành – Khánh Hội – Nhà Bè) đang được thi công, góp phần giảm tải áp lực giao thông.
• Đường bộ: Tuyến đường chính như Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn và Nguyễn Tất Thành đang được quy hoạch mở rộng lên 40m, giúp lưu thông thuận tiện sang Quận 1 & 7.
• Đường thủy: Các bến phà lớn như Bạch Đằng, Vạn Kiếp, Vàm Cống giúp di chuyển bằng đường thủy đến các khu vực ngoại thành.

Với hạ tầng giao thông hiện đại và đa dạng, Quận 4 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh tế, văn hóa và du lịch.

Maison Office – Hỗ trợ tư vấn tìm thuê văn phòng quận 4 miễn phí

Đội ngũ tư vấn Maison Office không chỉ là những chuyên viên môi giới có kinh nghiệm, mà còn là những người đam mê và am hiểu về thị trường bất động sản. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm kiếm và thuê văn phòng, và đảm bảo bạn nhận được sự hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp.

Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Quận 4 tại Maison Office:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gởi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Đội ngũ tư vấn viên của Maison Office được đào tạo bài bản, am hiểu thị trường văn phòng Quận 4 và luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu. Chúng tôi hiểu rằng mỗi doanh nghiệp đều có những yêu cầu riêng về vị trí, diện tích, giá thuê, tiện ích… và Maison Office sẽ nỗ lực để đáp ứng tối đa những yêu cầu đó.

Hơn thế, với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Maison Office sẽ hỗ trợ bạn đàm phán giá thuê và các điều khoản hợp đồng với chủ tòa nhà, đảm bảo bạn nhận được mức giá tốt nhất và các điều khoản hợp lý nhất.